Charmante Erdgeschosswohnung zwischen Bahnhof und Krankenhaus St. Pölten
3100 St. Pölten, Kremser Landstraße
Beschreibung
Diese gemütliche Erdgeschosswohnung - mit Halbstock- überzeugt durch ihre hervorragende Lage. Ideal für Pendler oder KrankenhausmitarbeiterInnen.
Die Wohnung gliedert sich in:
- 1 Zimmer
- eine sehr geräumige Küche- ideal als Wohnküche nutzbar
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Fenster
- separates WC
- begrünter Innenhof zur Mitbenutzung
- Unbefristeter Mietvertrag
Die Wohnung bietet trotz kompakter Größe viel Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt nebenan vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB D, 147 kWh/m2a
- gültig bis 19.04.2027
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 626,00 €
- Fläche ca. 53 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 626,00 € |
| Miete: | 429,00 € |
| Betriebskosten: | 173,00 € |
| Heizkosten: | 84,00 € |
| Sonstiges: | 24,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 710,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 806
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 626,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53 m2
- Wohnfläche ca. 53 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 147 kWh/m2a
- gültig bis 19.04.2027
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- Christian WALTER
- Geschäftsführung, Immobilienmakler und Finanzdienstleister
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