Liebevoll renovierter Bauernhof mit viel Raum
Beschreibung
Renovierter Bauernhof mit vielen Zimmern im Umkreis der Landeshauptstadt
Zum Vermieten steht ein charmant renovierter Bauernhof, der durch seine großzügige Raumaufteilung und den ländlichen Charakter besticht.
8 KM bis zur Landeshauptstadt, Gerersdorf vor der Türe, Prinzersdorf weitere 2 KM - viel Natur
Ideal für Firmen ( Mitarbeiter- Wohnungen ) oder Familien oder Liebhaber des Landlebens, die dennoch die Nähe zur Stadt suchen.
Das Haus wurde soeben generalsaniert, modern eingerichtet und bittet Platz für bis zu 7 Personen und wäre somit Ideal für Firmen
3 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC, Große Wohn/Essküche, Wohnzimmer oder Schlafzimmer extra
Waschraum, der Pelletsraum kann auch als Umziehraum etc. genutzt werden ( z.b. nasse Kleidung )
Das Haus gliedert sich in EG und OG mit jeweils ca. 70m2 Wohnfläche + rund 30m2 Nebenräume, ausreichend Sitzgelegenheit im
Geheizt wird mit Pellet , eine Fußbodenheizung befindet sich im EG , im OG sind Heizkörper angebracht
Die Außenwände sind rund 40-50cm isoliert , Fenster 3fach Verglasung , Internetverbindung ( Schnellfaser )
Parkplätze und sonstige Lagerflächen am Hof ausreichen vereinbart sowie ausreichend Sitzgelegenheit im Hof vorhanden ( Grillen etc. )
Energieausweis
- HWB B, 50 kWh/m2a
- gültig bis 14.05.2027
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.560,00 €
- Fläche ca. 140 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.560,00 € |
| Miete: | 1.000,00 € |
| Betriebskosten: | 300,00 € |
| Heizkosten: | 200,00 € |
| Umsatzsteuer: | 300,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.800,00 € |
- Kaution: 8.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 787
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 1.560,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 140 m2
- Wohnfläche ca. 140 m2
- Nutzfläche ca. 170 m2
- Gesamtfläche ca. 170 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 50 kWh/m2a
- gültig bis 14.05.2027
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Christian WALTER
- Geschäftsführung, Immobilienmakler und Finanzdienstleister
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- 3100 St. Pölten
- Zimmer 2
- Fläche ca. 51,2 m2
- Miete 616,00 €
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