Zentrale 1 Zimmerwohnung im Herzen St. Pöltens
Beschreibung
Diese gemütliche Einzimmer Wohnung überzeugt durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage wenige Gehminuten zum Bahnhof St. Pölten.
Perfekt für alle- die pendeln oder das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.
Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Wohn,-und Schlafbereich, eine große Küche und ein Badezimmer inkl. Badewanne und WC.
1. Stock ohne Lift
Kellerabteil vorhanden
Parkmöglichkeiten:
Vor dem Haus stehen gebührenpflichtige Parkplätze zur Verfügung. BewohnerInnen mit Hauptwohnsitz in der Innenstadt können eine Bewohnerparkkarte beantragen (€170/Jahr) und damit im entsprechenden Bereich parken.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB D, 112 kWh/m2a
- gültig bis 30.06.2026
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 556,64 €
- Fläche ca. 44,04 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 556,64 € |
| Miete: | 358,34 € |
| Betriebskosten: | 174,30 € |
| Heizkosten: | 72,00 € |
| Sonstiges: | 24,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 628,64 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 736
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 556,64 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 44,04 m2
- Wohnfläche ca. 44,04 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 112 kWh/m2a
- gültig bis 30.06.2026
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- BEd Carolina Schagerl
- Geschäftsführung , staatl. geprüfte Immobilien Maklerin
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